Рынок «Зелёный базар»

Описание проекта

Проект функционального зонирования зимнего павильона одного из старейших и наиболее узнаваемых рынков Алматы. Задача решалась в существующем конструктиве здания и заданной сетке колонн — без возможности изменить несущую структуру, с обязательным сохранением аутентичности «советского стиля» по требованию заказчика, ТОО «Компания «ДОСТАР-КОММЕРЦ».

Важное разграничение объёма работ: в 2024–2025 годах заказчик отдельно заказал архитектурные визуализации фасада здания (материалы предоставлены сторонней компанией) — без изменения внутренней перепланировки 1-го этажа. TH Construction (Trade Help) выполняла другую задачу: исключительно функциональное зонирование и перепланирование основных зон внутри существующего конструктива — без архитектурно-конструктивного или визуального проектирования здания.

В рамках функционального планирования проработаны потоки покупателей и товара: длинные торговые ряды повёрнуты на 90° и разбиты на острова с обходом со всех сторон. Основное движение — против часовой стрелки: от сухофруктов, трав и мёда к специям и салатам, далее к крупной центральной линии свежих овощей и фруктов с увеличенным оперативным запасом, затем колбасы и казы с переходом в зону мяса. Свинина и птица вынесены в отдельный застеклённый павильон (5 островов для птицы), молочная продукция размещена тремя островами с переходом к восточным сладостям, рыбный ряд и аквариумы перенесены в другую ось торгового зала.

Отдельно спланированы специальные зоны: пекарня (в согласованном с заказчиком помещении), лаборатория контроля качества, санузлы и душевые, холодильные и морозильные камеры, ресторанные группы с отдельным выходом на фасад здания. Также проработан и предложен заказчику дополнительный вариант — отдельно стоящий павильон супермаркета площадью 291 м² перед рынком; заказчик принял решение не реализовывать его в первую очередь.

Срок реализации проекта — октябрь 2025 – февраль 2026.

Что было сделано

• —Функциональное зонирование и перепланирование — без архитектурно-конструктивного проектирования
• —Зонирование в существующем конструктиве и сетке колонн
• —Сохранение аутентичности «советского стиля» по требованию заказчика
• —Торговые ряды повёрнуты на 90° и разбиты на острова с обходом со всех сторон
• —Планирование потока покупателей против часовой стрелки по товарным группам
• —Отдельный застеклённый павильон для свинины и птицы, перенос рыбного ряда
• —Выделение пекарни, лаборатории, холодильных и морозильных камер, ресторанных групп
• —Дополнительно предложен и проработан павильон супермаркета 291 м² (отложен заказчиком)